Gestionnaire Immobilier senior

La mission

• Moderniser les points de vente et piloter l'expansion du réseau pour accroître la satisfaction de la clientèle.
• Maximiser la performance financière du patrimoine par une approche stratégique rigoureuse.
• Garantir la pérennité, la maintenance et la valorisation durable des actifs immobiliers.

• Piloter la stratégie de développement du portefeuille immobilier pour le compte d'un acteur majeur de la distribution et ses entités liées.
• Superviser l'intégralité du cycle de vie des actifs, incluant les dimensions opérationnelles, commerciales et financières.
• Optimiser la rentabilité des immeubles et assurer la mise en œuvre de processus de gestion efficients.
• Coordonner la planification et le suivi des chantiers de rénovation.

• Pilotage opérationnel : Superviser la maintenance, la sécurité et l'entretien des sites en coordination avec les services supports.
• Stratégie d'actifs : Définir et déployer les plans d'action pour chaque actif sous gestion.
• Interface institutionnelle : Agir en tant qu'interlocuteur privilégié auprès des partenaires commerciaux, régies, bailleurs, locataires et autorités administratives.
• Gestion financière : Piloter les budgets, contrôler les coûts, optimiser les dépenses et gérer les plans d'investissement à long terme.
• Ingénierie contractuelle : Négocier et rédiger les baux, avenants et correspondances juridiques afférentes.
• Commercialisation : Superviser les prestataires externes pour dynamiser l'occupation des surfaces.
• Expansion : Contribuer activement aux projets de croissance en lien avec les départements dédiés.
• Gestion administrative : Assurer le suivi proactif des échéances, indexations et états des lieux.
• Contentieux et représentation : Défendre les intérêts de l'organisation dans les procédures juridiques et représenter la structure au sein des assemblées de copropriétaires.
• Projets transverses : Participer aux chantiers de rénovation, tant en qualité de propriétaire que de locataire.
• Conformité et sécurité : Veiller au respect des normes techniques et sécuritaires en collaboration avec les services spécialisés (Facility Management, sécurité incendie, construction).
• Pilotage de régies : Mandater et superviser les partenaires externes en charge de la gestion locative.
• Gestion interne : Administrer les surfaces et loyers internes ainsi que les espaces de stationnement.
• Expertise métier : Assurer une veille juridique constante, garantir la fiabilité des données immobilières et diffuser les bonnes pratiques en matière de droit foncier et de gestion des obligations.

Profil recherché

• Parcours académique : Titulaire d'une certification commerciale complétée par une spécialisation de niveau supérieur dans le secteur immobilier (type brevet fédéral ou équivalent).
• Expérience : Un minimum de cinq années de pratique confirmée au sein de structures de gestion immobilière.

• Maîtrise parfaite du français (oral et écrit).
• Niveau opérationnel en anglais.
• Notions de base en allemand.

• Maîtrise approfondie du droit du bail, des mécanismes comptables immobiliers et des cadres juridiques liés à la construction.
• Aisance confirmée avec les progiciels de gestion intégrés et les outils bureautiques avancés.
• Expérience solide en négociation commerciale et en pilotage de projets transversaux.
• Fine compréhension des dynamiques du marché local et des spécificités du secteur de la distribution.

• Autonomie et sens des responsabilités : Capacité à porter des décisions stratégiques et à agir avec discernement dans des contextes complexes.
• Agilité intellectuelle : Esprit ouvert au changement, orienté vers l'efficience opérationnelle et l'optimisation des processus digitaux.
• Pragmatisme : Aptitude à résoudre les problématiques avec une approche orientée solutions.
• Intelligence relationnelle : Excellente capacité à fédérer, à collaborer de manière transverse et à influencer positivement son environnement professionnel.
• Orientation client : Priorisation constante de la satisfaction des parties prenantes dans la prise de décision.

• Vision stratégique : Capacité à aligner les objectifs individuels sur la vision globale de l'organisation, tout en assurant un suivi rigoureux des indicateurs de performance.
• Culture de l'innovation : Aptitude à remettre en question les méthodes établies pour favoriser une culture d'apprentissage continu et d'amélioration constante.
• Gestion d'équipe : Talent pour instaurer une dynamique collective positive, valoriser les succès et encourager la circulation fluide de l'information.
• Développement des talents : Engagement fort dans l'accompagnement des collaborateurs, par une délégation pertinente, un feedback constructif et une montée en compétences continue.

Compétences et expériences demandées

• Formation : CFC d’employé de commerce ou équivalent & Formation supérieure dans l’immobilier type Brevet Fédéral
• Minimum de 5 ans d'expérience professionnelle dans le domaine de la gérance immobilière
• Compétences du bail : rédaction et négociations de baux commerciaux

L’entreprise

ACTEUR MAJEUR DE L'ÉCONOMIE HELVÉTIQUE

Ce groupe d'envergure nationale s'impose comme l'un des plus importants employeurs privés du pays. Sa structure diversifiée offre un terrain d'évolution unique, couvrant une vaste palette de métiers et de secteurs d'activité.

L'organisation repose sur cinq piliers stratégiques qui structurent l'ensemble de ses opérations :

• Distribution de proximité et réseaux coopératifs
• Commerce spécialisé et digital
• Pôle industriel et production
• Services bancaires et financiers
• Secteur du tourisme et des loisirs

DISTRIBUTION DE PROXIMITÉ ET RÉSEAUX COOPÉRATIFS

Ce segment constitue le socle historique de l'organisation. Il s'articule autour d'un maillage territorial dense de points de vente généralistes et spécialisés. Au-delà de la grande distribution, ce pôle intègre des services dédiés à la santé, à la formation continue, ainsi qu'à la restauration et aux infrastructures de loisirs, garantissant une présence quotidienne auprès des consommateurs.

COMMERCE SPÉCIALISÉ ET DIGITAL

Cette division regroupe des enseignes aux positionnements variés, allant du commerce de proximité aux plateformes de vente en ligne. Elle englobe des activités diversifiées dans les domaines de l'équipement, de la mobilité, de la culture et de l'énergie, tout en pilotant des écosystèmes e-commerce à forte croissance.

PÔLE INDUSTRIEL ET PRODUCTION

Composé d'un réseau dense d'unités de production, ce domaine assure une double mission : la conception et la fabrication de gammes de produits exclusifs pour le groupe, ainsi que le développement de solutions pour une clientèle tierce, tant sur le marché domestique qu'à l'international.

SERVICES BANCAIRES ET FINANCIERS

Ce pilier regroupe les activités bancaires du groupe, offrant une gamme complète de services financiers adaptés aux besoins des particuliers et des entreprises.

SECTEUR DU TOURISME ET DES LOISIRS

Cette branche est dédiée à l'organisation de voyages et de séjours, s'appuyant sur une expertise reconnue pour proposer des solutions complètes et diversifiées à une clientèle exigeante.

En complément de ces activités opérationnelles, le groupe s'appuie sur des structures transversales robustes, incluant des centres logistiques de haute performance, des pôles d'expertise technologique et des laboratoires de contrôle qualité, garantissant l'excellence opérationnelle de l'ensemble des entités.

Lieu(x) de travail possible(s)

• Genève, Suisse

Expérience requise

5 an(s)

Formation requise

Bachelor

Langues requises

Français / Allemand / Anglais